Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Вы кладёте деньги в банк на фиксированный период и получаете за это проценты. Обратите внимание на соотношение сроков и процентов при плавающей ставке по депозиту. Иногда бывает, что, например, на год положить деньги в банк выгоднее, чем на полгода, но менее выгодно, чем на полтора.
При инвестировании в акции есть смысл не складывать все яйца в одну корзину и приобрести ценные бумаги нескольких компаний. Это даёт возможность хотя бы сохранить накопления, если стоимость части ценных бумаг резко пойдёт вниз.
Учтите, что дивиденды по обычным акциям могут и не выплачивать. Обратите внимание на более дорогие привилегированные акции, которые имеют приоритет при распределении прибыли.
При выборе брокера, который будет представлять вас на бирже, проверьте наличие у него государственной лицензии от Центробанка (до 2013 года — от Федеральной службы по финансовым рынкам), а у его компании — регистрации в России.
Срок получения прибыли: через год — по дивидендам, в любое время — после продажи.
Риски: высокие, если не разобраться в вопросе.
Надежны ли инвестиции в недвижимость
На днях в СМИ появилась информация о «значительном увеличении активности» на рынке недвижимости — покупатели стремятся обезопасить свои капиталы, вкладывая их в квадратные метры. Всплеск заключения сделок по приобретению квартир связали не только с падением курса нацвалюты, но и с грядущими изменениями в отраслевом законодательстве и вполне вероятным ростом ставок по ипотеке.
Однако популярный у россиян метод обогащения в виде покупки квартиры с целью последующей сдачи в аренду сейчас кажется несколько сомнительным. Такой вывод можно сделать, учитывая, что с 2014 года стоимость аренды квартир упала практически по всей России – даже в Москве. И пока предпосылок к росту стоимости аренды, судя по статистике «Домофонда», не предвидится.
Однако Денис Ветренников, руководитель Центра обучения инвестициям в недвижимость, уверен, что главное трезво оценить инвестиционную привлекательность объекта недвижимости. По его словам, хорошие доходы в настоящий момент показывает только рынок апартаментов.
Денис Ветренников: Иногда можно рассчитывать на доходность 20-30% при низких рисках без учёта капитализации. В настоящее время стабильный и высокий рост капитализации, хорошую доходность показывает рынок апартаментов.
Правда, как верно было замечено, порог входа в рынок апартаментов позволить себе может далеко не каждый россиянин, ведь для Москвы и Санкт-Петербурга он колеблется в районе 3 млн. рублей.
Драгоценные металлы и ювелирные камни
Покупка драгоценных металлов – надежная инвестиция для долгой дистанции (от 15 лет). Не стоит вкладывать сюда весь миллион, есть он один. Быстро заработать не получится, а рынок золота довольно непредсказуемый. Он значительно растет во время кризиса, поэтому, финансисты советуют инвестировать в золото не более 10% своих накоплений.
Есть также ОМС – обезличенный металлический счет. Его можно открыть в банке, и не нужно задумываться о покупке фактического золота. Но такие вклады не застрахованы. При отзыве лицензии у банка, деньги не получится вернуть.
Ювелирные камни требуют профессионального изучения. Если нет времени и желания в этом разбираться, то, скорее всего, такая инвестиция не выгорит. Нужно быть действительно знатоком своего дела, «гореть» камнями. В сочетании с собственным бизнесом, такие инвестиции вполне могут помочь заработать.
Выгодная инвестиция, если инвестировать в стране со стабильной экономикой. Если экономику трясет, то можно потерять деньги. Например, недавняя девальвация рубля — с 30 рублей за доллар до 60. Цены на недвижимость в рублях не выросли, а в перерасчете на доллар — упали. Те, кто вложил в недвижимость до девальвации, потеряли часть вложенных денег.
Инвестировать можно в новостройки, вторичное жилье, коммерческие помещения. Если вы покупаете квартиру, чтобы жить — это не инвестиция, это сохранение денег — другая цель и другой подход.
Основной доход от инвестиций в недвижимость — аренда помещения и удорожание объекта. Например, 2-5% годовых чистой прибыли принесет небольшой отель в развитом городе.
Получить большую прибыль можно на проектах добавленной стоимости — девелопменте или редевелопменте. Они могут принести до 18% годовых чистой доходности. Минус — есть риск потери своих денег, если проект не удастся.
Если хотите получать прибыль от инвестиций в недвижимость сразу, купите готовый арендный бизнес — доход будет с первого месяца работы. Оптимальный вариант для инвестирования — вложить 75% капитала в арендный бизнес, 25% — в проекты добавленной стоимости.
Сводная таблица всех способов: плюсы и минусы
Преувеличить уже имеющиеся средства мечта многих людей. Они ищут способы для того, чтобы приумножались финансы и вложения были абсолютно безопасными. Надежное выгодное вложение позволит умножить капитал и принесет мотивацию для дальнейшего развития. Важно помнить принцип – сберегая, умножай и не оставаться в убытке.
| Способ получения дохода | Преимущества | Недостатки |
| Бинарные опционы | Торговля в режиме онлайн. Разнообразный выбор торговых инструментов. | Повышенный уровень убытков и отсутствие возможности досрочного закрытия сделки |
| Предоставление долга | При стабильной клиентской базе, которая периодически берет в долг, высокий доход | Обогащение на человеческой нужде и негативное отношение клиентов при невозможности оплаты долга |
| Депозит в банке | Надежность вклада и получение дохода после указанного в договоре срока | При небольшом вкладе, сумма процентов не будет высокой. Отсутствие возможности снимать денежные средства |
| Оформление банковской карты | Получение прибыли от покупок | Низкий процент на остаток и возможное годовое обслуживание |
| Недвижимость | Высокая прибыль при продаже объекта недвижимости | Длительное ожидание дохода и необходимость крупной суммы денег для покупки жилья |
| Инвестиционный счет | При снятии средств со счета, не все деньги вернуться и процент не будет выплачен | Получение высокой прибыли после срока указанного в договоре |
| Ценные бумаги | Надежность | Отсутствие высокого дохода |
| Непополняемый вклад в банке | Нельзя пополнить счет в период вклада и снять его | Получение процентов по повышенной ставке |
| Приобретение валюты | Возможность получить прибыль при изменении ситуации на валютном рынке | Если ситуация будет нестабильной есть вероятность потери вложенных средств |
| Антиквариат | Вероятность получение прибыли при продаже через несколько десятков лет | Иногда купленная вещь может оказаться неподлинной |
| Продажа редких вещей | Вложение небольших средств и извлечение значительной прибыли при продаже | Сложность в поиске нужного предмета для торгов |
| Интернет-проект | Выгода онлайн и постепенное развитие проекта | Без знаний в области сео-оптимизации, проект может оказаться невостребованным пользователями |
| Вложение в бизнес «Красота и здоровье» | Высокая доходность | Внесение крупной суммы для развития клиники |
| Покупка ценных металлов | Надежность от перепадов на валютном рынке | Минимальная доходность |
Любые инвестиции – это риски. Даже если просто хранить деньги дома – их могут украсть, дом может сгореть, а валюта – обесцениться. Если размещать деньги в какие-то активы, то риски еще выше. При этом риски могут быть разными – от несущественных до высоких.
Разберем риски предложенных вариантов инвестирования – от меньшего к большему:
- вклады. Риски минимальны – любая сумма до 1,4 миллионов рублей застрахована государством, а крупные банки почти «непотопляемы» (при любых проблемах банки из ТОП-30 будет спасать государство). Так что риски скорее условны – если разместить вклад в рублях, то рубль за этот срок может обесцениться больше, чем банк заплатит процентов;
- валюта. Кроме риска кражи или пожара, есть риск, что купленная задорого валюта снизится на долгий срок – как это произошло недавно. Многие из тех, кто покупал доллары по 120-150 рублей, не смогли продать их по более-менее выгодному курсу и сейчас жалеют о сделанном;
- ИИС с ОФЗ. Риски дефолта минимальные – у России свободных денег на порядок больше, чем совокупный государственный долг перед всеми кредиторами. Но проблемы все-таки возможны: если инвестор потеряет работу или станет ИП, получать вычет по НДФЛ ему будет не с чего. А если брокер попадет под санкции, возможно, придется переносить ИИС к другому брокеру, что сопряжено с проблемами;
- недвижимость. Она стабильно дорожала, но сейчас рост цен почти остановился. Рисков потерять вложения немного (разве что это будет пожар, наводнение или землетрясение), но есть вполне ощутимый риск, что доход от вложения будет нулевым. А если продать купленную недвижимость быстрее, чем через 5 лет после покупки, придется платить налог;
- акции. Все зависит от эмитента, но большинство крупных российских компаний упали, многие отказались выплачивать дивиденды за прошлый год. Сложно сказать, было ли падение февраля-марта окончательным, или дно все еще не достигнуто;
- ETF и ПИФы. Здесь все зависит от активов, на которые ориентируется фонд. Если это, например, индексный фонд с привязкой к индексу Московской биржи, то стоимость пая будет стремиться за этим индексом. Но если фонд вкладывается в высокорискованные стартапы, то шанс остаться без денег достаточно большой;
- структурные бумаги. Сами по себе бумаги имеют свойство рискованных – доход по ним зависит от тех или иных событий или индикаторов. Поэтому работать с ними могут лишь квалифицированные инвесторы;
- криптовалюты и NFT. Самый рискованный вариант – никто толком не знает, от чего точно зависит динамика курса и куда стоимость биткоина и других токенов будет двигаться в средне- и долгосрочной перспективе. Обычно рекомендуется отводить на такие вложения не более 5-10% портфеля, чтобы их потеря не была ощутимой, а в случае выгодного вложения прибыль повысила бы общую доходность портфеля.
Определив свои возможности и сопоставив риск и доходность, можно выбрать подходящий вариант по шкале рисков.
Если вы решили приумножить капитал при помощи вклада, выбирайте банк, который зарекомендовал себя как надежный партнер. Пускай он не будет обещать самых высоких процентов, но, по крайней мере, вы будете уверены, что он не обанкротится и не исчезнет с рынка вместе со всеми вашими сбережениями.
Изучайте сообщества инвесторов. Прежде чем вложить деньги в незнакомую для себя область, ознакомьтесь с принципом ее работы, рисками и документами. Пообщайтесь с людьми и узнайте об их личном опыте. Так вы избежите типичных для новичка ошибок и наберетесь опыта без чрезмерного риска.
Помните, что быстрое увеличение капитала связано с высокими рисками, однако оно позволяет обогатиться даже инвесторам с небольшими суммами. К подобным способам приумножения накоплений относят игру на бирже, покупку криптовалюты, инвестиции в стартапы или чужой бизнес. Более длительные, но надежные способы обогащения – покупка металлов и акций больших компаний, а также вклады и покупка недвижимости.
Подытоживая все вышесказанное, на сегодняшний день капитал можно сохранить и приумножить различными способами – как привычными, так и совершенно новыми – например, покупкой интеллектуальной собственности или предоставлением виртуальной площадки. Выбор того или иного способа зависит только от предпочтений самого вкладчика, его знаний, умений, а также размера располагаемого капитала. Ограничений нет — начать можно даже с суммы, которая кажется незначительной, однако каждый может приумножить богатство, следуя несложным правилам разумного инвестирования.
Какие риски могут быть при инвестировании
Если вы инвестируете миллион рублей, то какие риски могут вас поджидать? Разобьем риски при инвестировании на группы:
- Бизнес-риск. Компании, чьи активы вы покупаете в качестве инвестиций, могут предпринимать довольно смелые и отчаянные шаги для улучшения собственного благосостояния. Иногда эти шаги дают положительный результат, а иногда — нет. Стоимость акций и других ценных бумаг, выпускаемых эмитентом, напрямую зависит от успешности бизнес-решений управления.
- Рыночный риск. Рынок постоянно колеблется, и не всегда изменения цен на активы напрямую связаны с их полезностью или успехом компании-эмитента. Бывают ситуации, когда цены на актив падают просто из-за массовых действий инвесторов. Помните, что вы не единственный человек, который ищет, куда вложить миллион рублей, чтобы зарабатывать — тысячи других инвесторов тоже ищут подходящий актив, и из-за их решений цены могут значительно колебаться и быть несправедливыми. Человеческий фактор и психологию трейдеров нельзя сбрасывать со счетов — из-за этих особенностей рынка акции хорошей и добросовестной компании, которая из года в год демонстрирует уверенный рост, могут обрушиться за несколько дней. Впоследствии цена наверняка выправится, но вы можете не застать этот момент, если инвестируете на короткий срок.
- Политический риск. Решения политических лидеров, как и решения управленцев компаний, влияют на состояние рынка. Впрочем, политический риск играет большую роль на мировых биржах (вроде Лондонской или Нью-Йоркской, где обращаются бумаги эмитентов из разных стран), а вот на Московской бирже, где практически безраздельно властвуют российские эмитенты, он не так важен. Но нужно учитывать политическое настроение и наличие тех или иных санкций, выбирая, куда вложить 1 миллион рублей, чтобы заработать;
- Риск недостаточной диверсификации. Если вы вложите весь свой миллион в один актив, (например, акции Сбербанка), вы станете критически зависимым от одной компании, одной отрасли. Если завтра случится нечто, что заставит акции Сбербанка упасть, вы однозначно останетесь в проигрыше. Чтобы такого не допускать, нужно разнообразить свой инвестиционный портфель: добавить в него акции других эмитентов из других отраслей. Можно диверсифицировать портфель и по типу активов — например, разбавить акции облигациями федерального займа или драгметаллами. Выбирая, куда вложить миллион рублей для пассивного дохода, отталкивайтесь от собственных целей — вы хотите добиться максимальной прибыли или максимальной сохранности? Эти показатели зависят от баланса инструментов в вашем портфеле.
Способов, позволяющих выгодно вложить деньги под проценты, немало: одни из них являются консервативными, другие – появились сравнительно недавно и еще не полностью понятны простым обывателям. Делить финансовые инструменты можно по множеству критериев, например, по сроку вложения капитала инвестиции бывают:
- краткосрочные – на период менее года, подойдут для тех, кто готов «держать руку на пульсе» или вкладывать средства в активы с минимальным риском и прогнозируемым доходом;
- среднесрочные – на период до 5 лет, могут включать депозиты, ценные бумаги, драгоценные металлы, здесь особенно важна защита сбережений от инфляции;
- долгосрочные – накопления для безбедной пенсии и иных целей, с осторожностью можно добавить в корзину даже инструменты с высоким риском, не боясь серьезной просадки портфеля.
Куда точно не стоит вкладывать деньги?
Выясняя, куда можно вложить деньги и получить прибыль, инвесторы зачастую хотят быстрого и высокого дохода – как итог, оказываются втянутыми в «серые» схемы или попадают в руки мошенников. Чем больше обещаемая прибыль, тем выше риски – это правило работает в 100% случаев, поэтому однозначно следует отказаться от инвестирования такими методами, как:
- трейдинг – игра на бирже, сам способ является хорошим, но требует профессиональных знаний и аналитического склада ума, не подойдет для новичков;
- криптовалюта – трудно спрогнозировать курс биткоина, сложно вывести вложенные деньги, много мошенничества в отрасли;
- финансовые пирамиды – нужно вложить деньги, а затем привлекать инвесторов (чем больше людей пригласите, тем выше прибыль);
- игры в казино и ставки на спорт – не являются инвестицией, просто развлечение;
- всевозможные симуляторы (например, покупка виртуальных ферм) – работают по принципу финансовых пирамид, гарантий нет.
Не стоит инвестировать в непонятные инструменты, где механизм получения дохода вызывает много вопросов. Распространенная уловка мошенников – обещать огромный заработок без усилий, представляя жертве красочные графики, отзывы «довольных инвесторов» и фото с пачками денег. Сотрудничать с такими компаниями точно не следует.
Как инвестировать без убытков
В инвестировании сложно обойтись без потерь, это рискованный способ создания пассивного дохода. Чтобы минимизировать потери, придерживайтесь следующих правил:
- Избегайте предложений с подозрительно большой доходностью за короткий срок вложений. Такие компании не выполняют обещаний по выплатам, высок риск потерять деньги.
- Работа на форекс. Игра на бирже не подойдет новичкам, тут много фирм, которые недобросовестно относятся к обязательствам.
- Вкладывайте деньги в 3-4 сферы. Лучше не класть яйца в одну корзину (согласно американской пословице), а раздробить вложения.
- Не вкладывайте все деньги. Если хотите себя обезопасить, не вкладывайте больше 1,5 миллиона рублей, выбирайте обеспеченные фонды или государственные облигации.
Сейчас даже не выходя из дома, можно найти множество вариантов заработка и способов вложить и выгодно приумножить деньги. Есть схемы, которые ближе ко всем известному предпринимательству, другие же ближе к играм и азарту. Кому-то может подойти один вариант, кому-то другой, поэтому все необходимо пробовать.
Вышеперечисленные методы могут принести вам хороший доход, если следовать определенным правилам и разбираться в выбранной теме. Просто вложить деньги в куда-попало и ждать успеха не стоит, так как с такой позицией, вы лишь скорее всего сольете бюджет. Инвестиции требуют определенных знаний, опыта и терпения.
Конечно, хороших способов, куда прямо сейчас вложить 500 рублей в интернете и быстро приумножить их в несколько раз немного, но они есть. Не стоит забывать и о рисках, они есть всегда. Способы, перечисленные на этой странице, дают возможность реально зарабатывать, однако, гарантий никаких нет!
Банальный, но работающий совет, сводящийся к тому, что если ты будешь ждать слишком долго, боясь начать работать даже с максимально безопасным объектом инвестирования, то ты пожалеешь, что не вложил деньги раньше, когда найдёшь в себе смелость начать.
Однако всегда нужно обдумывать риски, постоянно взвешивая все за и против даже при выборе низкорисковых активов. Помни, что современные успешные инвесторы чаще всего не гении в сфере финансов — они просто нашли смелость начать действовать, умеют правильно распределять бюджет и оценивать риски.
Кроме того, люди, которые добились высот в инвестировании, смотрят на деньги не так, как остальные. Они видят их не как цель, конечный результат, а как средство, которое можно заставить работать и приносить ещё больше прибыли.
Что такое финансовая подушка и как ее создать?
Финансовая подушка — это шестимесячный запас денег, на которые вы и ваша семья может прожить сохраняя привычный уровень жизни, не имея других источников дохода.
Создать такую подушку можно регулярно откладывая финансовые поступления (зарплату) или продав имеющуюся собственность.
Например, если ваша семья привыкла жить на 50 000 рублей в месяц, то вы должны иметь как минимум 300 000 рублей, чтобы начать заниматься инвестированием.
Исключением, когда вы можете начать вкладывать деньги под проценты не имея финансовой подушки, является наличие у вас пассивного дохода.
Пассивный доход — поток приходящих к вам денег, который не зависит от ваших ежедневных усилий, например от сдачи в аренду недвижимости, дивидендов по акциям или прибыли от существующего бизнеса.
- Диверсицицируйте вложения
Чтобы ваши деньги работали правильно, подумайте, куда их вложить, чтобы соблюсти принцип диверсификации, то есть разделения средств по разным инвестиционным инструментам.
Если вы стали интересоваться темой инвестирования, то наверняка это понятие вам знакомо. Иными словами это означает «не класть все яйца в одну корзину». Если у вас есть корзина с яйцами и она упадет, то все яйца в ней разобьются и вы останетесь ни с чем.
Так произойдет и с вашими накоплениями (сбережениями), если вы все их вложите в одно дело (проект) или инвестиционный инструмент.
Кстати, диверсификация предполагает не только вложения в разные финансовые инструменты, но и в разные отрасли экономики.
Например, если вы вкладываете деньги в фондовый рынок, то старайтесь формировать свой инвестиционный портфель* так, чтобы ваши деньги работали в компаниях разных секторов.
Инвестиционный портфель — совокупность всех активов инвестора. Например, если у вас есть вклад в банке, акции, недвижимость, бизнес — все эти инструменты извлечения прибыли с точки зрения инвестиций будут называться вашим инвестиционным портфелем.
Чтобы ваш инвестиционный портфель был максимально устойчив к рыночным изменениям, вложите 20% свободных средств в банковский сектор, 20% в нефтегазовый, 20% в производственный, а 20% в сельскохозяйственный или продовольственной.
Так, если одна компания (сфера) начнет терпеть убытки, то остальные будут «вытягивать» ваши средства наверх и не дадут портфелю просесть.
- Принцип 3. Контролируйте риски
С каких сумм можно начать инвестировать
Начать инвестировать можно с любых сумм. Если вы выбрали в качестве инвестиционного инструмента банковский вклад или акции, то здесь вы можете начать буквально со 100 рублей.
Если у вас совсем нет денег, то просто начните откладывать хотя бы по 10% от любого вашего дохода. Так вы сформируете привычку создавать себе финансовый резерв и по мере роста доходов, ваши сбережения будут пропорционально увеличиваться. Деньги будут работать на вас, в то время как вы отдыхаете.
О том, что нужно откладывать деньги, говорят все известные люди, обучающие успеху и правильному обращению с личными финансами: Бодо Шеффер, Брайан Трейси, Роберт Кийосаки, Уоррен Баффетт.
Дело в том, что многие люди с увеличением доходов начинают тратить еще больше и даже берут кредиты, так как им всё время не хватает денег. Это называется «дорвались до хорошей жизни».
Всё время контролируйте свой баланс между доходами и расходами, живите по средствам!
В число наиболее надёжных и прибыльных способов инвестирования входит открытие бизнеса по франшизе.
Хотите надёжный вариант вложения средств? Воспользуйтесь предложением партнеров нашего сайта: станьте совладельцами сети ресторанов японской кухни Суши Мастер.
Проектом занимается Алекс Яновский, бизнесмен с 20-летним стажем, запустивший немало успешных стартапов с нуля. На момент написания статьи по франшизе Суши Мастер открыто 125 ресторанов в 80 городах и 8 странах мира.
Мой знакомый Сергей, открыл в Майкопе точку Суши Мастер в формате острова, вложив 1,5 млн рублей и через полгода уже окупил свои инвестиции. Так что схема работает не только в теории, но и на практике.