Как составить доверенность на распоряжение имуществом юридического лица

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как составить доверенность на распоряжение имуществом юридического лица». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Договор купли-продажи доли в ООО подлежит нотариальному заверению. Нотариус удостоверяет факт волеизъявления сторон. Доля или часть доли в уставном капитале общества переходит к ее приобретателю с момента внесения соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц.

У продавца существуют определенные риски при продаже доли в ООО даже после нотариального заверения. После сделки у покупателя возникает обязанность оплатить её сразу полностью, в рассрочку или кредит. И вот тут часто возникают проблемы. Покупатель не оплачивает или, в случае с рассрочкой/кредитом, перестает совершать очередные платежи.

Возможно, это происходит из-за финансовых трудностей. Но, бывает, что покупатель изначально действует недобросовестно. Он не намеревается в будущем оплачивать долю. В этом случае, продавцу проблематично требовать обратно проданную долю.

Возможность №2. Продажа доли.

Продать долю Общества можно как одному, так и нескольким участникам, пропорционально их долям. Решение принимается общим собранием участников. Кроме того, можно продать долю даже третьему лицу, если это не противоречит уставу. Продажная цена определяется следующим образом:

(А) Цена должна быть не ниже номинала, в случае если доля не была оплачена при учреждении;

(Б) Цена должна быть не ниже той, которая была уплачена обществом в связи с переходом к нему доли, то есть не ниже её действительной стоимости.

(В) Общее собрание единогласным решением может определить иную цену доли.

С подпунктом (А) и (Б) в целом всё понятно:

• Если учредитель не оплатил свою долю в установленный срок, она безвозмездно переходит Обществу, и теперь другие участники могут выкупить её, по сути исполнив обязанность по оплате доли при учреждении. НДФЛ у них не возникает. Напротив, возникают затраты на приобретение (оплату) доли, что пригодится на случай отчуждения доли или ликвидации компании.
• При продаже доле по цене равной ДСД или выше Общество получает то, что выплатило вышедшему участнику. Тем самым восстанавливает свои активы.

IV. Договоры об осуществлении прав участников общества

В случаях, когда необходимо урегулировать права и обязанности участников общества дополнительно к уставу и положениям, установленным Законом об ООО, участники вправе заключить письменный договор об осуществлении прав участников общества (корпоративный договор), который может быть заключен как при учреждении общества, так и впоследствии. По такому договору участники обязуются осуществлять определенным образом свои права или воздерживаться от осуществления прав.

В частности, участники могут установить обязанность голосовать определенным образом на общем собрании участников общества, согласовывать вариант голосования с другими участниками, продавать долю или часть доли по определенной цене и/или при наступлении определенных условий, либо воздерживаться от отчуждения доли или части доли до наступления определенных условий, а также осуществлять согласованно иные действия, связанные с управлением обществом, с созданием, деятельностью, реорганизацией и ликвидацией общества.

При создании совместных предприятий наиболее характерными для корпоративных договоров являются среди прочего следующие условия:

• планирование деятельности общества (как краткосрочное, так и долгосрочное);
• обязательства участников по финансированию общества;
• формирование органов управления общества и их отчетность перед участниками;
• порядок согласования отдельных сделок, совершаемых обществом, а также;
• порядок выхода из проекта каждого из участников и порядок разрешения «тупиковых ситуаций».

Отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества третьим лицам осуществляется на основании сделки. Сделка, направленная на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества, подлежит нотариальному удостоверению (п. 11 ст. 21 Закона об ООО). Это положение вступило в действие с 01.07.2009 года (на основании 312-ФЗ от 30.12.2008 года). Нотариальное удостоверение сделки не требуется в случаях:

1. перехода доли к обществу в порядке, предусмотренном ст. 23 Закона об ООО «Приобретение обществом доли или части доли в уставном капитале общества»;
2. выхода участника общества из общества путем отчуждения доли обществу независимо от согласия других его участников или общества, по правилам ст. 26 Закона об ООО;
3. распределения доли, принадлежащей обществу, между участниками общества и продажи доли, принадлежащей обществу, всем или некоторым участникам общества либо третьим лицам, согласно ст. 24 Закона об ООО;
4. при использовании преимущественного права покупки путем направления оферты о продаже доли или части доли и ее акцепта в соответствии с пунктами 5—7 ст. 21 Закона об ООО.

Для нотариального удостоверения сделок по отчуждению доли или части доли в уставном капитале ООО можно обратиться к любому нотариусу Российской Федерации независимо от места регистрации или фактического нахождения общества, доля в уставном капитале которого отчуждается, места жительства и/или регистрации участников сделки и иных аспектов.

Последствия несоблюдения нотариальной формы сделки по отчуждению доли или части доли в уставном капитале четко установлены пунктом 11 статьи 21 Закона об ООО, пунктом 1 статьи 165 Гражданского кодекса РФ:

Несоблюдение нотариальной формы влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.

У нотариальной формы сделки, направленной на отчуждение доли или части доли в уставном капитале ООО, есть несколько преимуществ перед другими вариантами смены участников в ООО:

1. Нотариальная гарантия законности, т. к. нотариус при удостоверении сделки обязан:
   • проверить соответствие представленных документов закону;
   • установить личности участников (сторон) сделки, проверить полномочия представителей;
   • проверить дееспособность, в случае необходимости правоспособность сторон договора, а также выявить соответствие воли волеизъявлению;
   • разъяснить сторонам сделки юридические последствия заключаемой сделки, так как действующим законодательством эти функции возложены только на нотариуса;
   • проверить наличие арестов и обременений в отношении отчуждаемой доли или части доли в уставном капитале ООО и ряд других обстоятельств.

   В случае нарушения любого из вышеуказанных условий нотариус отказывает в удостоверении сделки. Нотариус несет полную материальную ответственность всем своим имуществом за каждый удостоверенный договор. Таким образом, стороны, обращаясь к нотариусу, получают надежные гарантии того, что сделка будет удостоверена в строгом соответствии с действующим законодательством.

2. Быстрая смена собственника (участника): доля или часть доли в уставном капитале общества переходит к ее приобретателю с момента нотариального удостоверения соответствующей сделки (п. 12 ст. 21 Закона об ООО), также к приобретателю с момента нотариального удостоверения сделки переходят все права и обязанности участника общества.
3. Срок государственной регистрации изменений сведений в ЕГРЮЛ об участниках ООО составляет 5 рабочих дней с момента подачи документов (ст. 8 № 129-ФЗ от 08.08.2001 г.) в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц.

Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы участника ООО

Нотариус, совершающий нотариальное удостоверение сделки, проверяет полномочие отчуждающего долю лица на распоряжение такой долей или частью доли. Полномочие подтверждается правоустанавливающим документом — документом, на основании которого отчуждаемая доля была ранее приобретена лицом, отчуждающим долю или часть доли в уставном капитале ООО.

Таким документом может быть: нотариально удостоверенный договор (купли-продажи, дарения, мены и т. д.), дубликат нотариально удостоверенного договора, сделка, совершенная в простой письменной форме, нотариально засвидетельствованная копия договора об учреждении общества и т. д. Что касается нотариально засвидетельствованной копии договора об учреждении общества, хочу обратить внимание на следующее: нотариусы могут нотариально засвидетельствовать копию договора об учреждении общества только в том случае, если такой договор был удостоверен в нотариальном порядке (Основы законодательства о нотариате, Методические рекомендации по свидетельствованию верности копий документов и выписок из них). Поэтому несмотря на то, что Законом об ООО нотариальное удостоверение договора об учреждении ООО не требуется, я бы рекомендовала нотариально удостоверять договор об учреждении общества.

Правоподтверждающим документом является выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о принадлежности лицу доли или части доли в уставном капитале общества, об их размере и о наличии или отсутствии обременений, например, в виде залога. При этом ст. 21 Закона об ООО указывает различные сроки действия выписки из ЕГРЮЛ для разных правоустанавливающих документов.

Для наглядности можно использовать таблицу (см. таблицу 1). После удостоверения сделки, направленной на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества, нотариус, совершающий нотариальное удостоверение сделки, проставляет на нотариально удостоверенном договоре, на основании которого отчуждаемые доля или часть доли ранее были приобретены, отметку о совершении сделки по отчуждению такой доли или части доли.

Примерный перечень документов, необходимых для удостоверения сделки

1. Учредительные документы юридического лица, доля которого отчуждается:
   1. Устав ООО и все изменения и дополнения к нему.
   2. Все свидетельства: о государственной регистрации при создании (ОГРН), о постановке на учет в налоговом органе (ИНН), о внесении в ЕГРЮЛ записей, не связанных с внесением изменений в учредительные документы, или об изменениях, вносимых в учредительные документы юридического лица (ГРН), о приведении устава в соответствии с № 312-ФЗ и другие.
   3. Список участников ООО.
   4. Справка ООО, содержащая сведения о размере уставного капитала, номинальной стоимости отчуждаемой доли или части доли и о том, что предоставленная редакция устава (с изменениями) является последней и действующий на момент выдачи справки.
   5. Правоустанавливающие документы на отчуждаемую долю или часть доли (см. выше).
   6. Документ, подтверждающий оплату отчуждаемой доли или части доли.
   7. Выписка из ЕГРЮЛ (срок действия 10/30 дней — указан выше).
   8. Доказательства отказа от права преимущественной покупки отчуждаемой доли остальных участников общества и общества, доля или часть доли в котором отчуждается.
      • Оферта (извещение, письмо, уведомление и т. д.).
      • Заявления участника общества и общества об отказе от преимущественного права покупки доли или части доли в уставном капитале общества (нотариальное).
   9. Заявления участника общества и/или общества о согласии на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества третьим лицам (если это предусмотрено уставом общества).
   10. Заключение эксперта об оценке отчуждаемой доли (п.п. 5, 10 п. 1 ст. 333.25 НК РФ) — необходимость данного документа установлена налоговым кодексом в качестве основания для оценки предмета договора, вместе с тем, как правило, стороны в качестве цены договора указывают номинальную стоимость отчуждаемой доли или части доли, а номинальная стоимость является наименьшей, ниже которой предмет договора оценен быть не может, поэтому в таких случаях заключение является рекомендуемым.
   11. Согласие антимонопольного органа в случаях, предусмотренных ст.ст. 28, 29, 32 Федерального закона «О защите конкуренции» от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ.
   12. Согласие органа опеки и попечительства на сделку по отчуждению имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, в случае если отчуждается доля или часть доли принадлежащая несовершеннолетнему.
2. Документы, предоставляемые сторонами сделки:
   • физические лица:
     • паспорта сторон;
     • согласие супруга или бывшего супруга, брачный договор, заявление об отсутствии супруга;
     • свидетельство о постановке физического лица на учет в налоговом органе (ИНН) + телефонные номера сторон (если заявление в налоговый орган изготавливается в нотариальной конторе, а не предоставляется сторонами);
     • если сторона сделки — иностранный гражданин, потребуется перевод паспорта, подлинность подписи переводчика под текстом перевода паспорта должна быть нотариально засвидетельствована;
     • если иностранец не говорит и (или) не читает на русском языке, обязательно присутствие на сделке переводчика;
   • юридические лица:
     • устав и все изменения и дополнения к нему;
     • все свидетельства: о государственной регистрации при создании (ОГРН), о постановке на учет в налоговом органе (ИНН), о внесении в ЕГРЮЛ записей, не связанных с внесением изменений в учредительные документы, или об изменениях, вносимых в учредительные документы юридического лица (ГРН), о приведении устава в соответствии с № 312-ФЗ и другие;
     • учредительный договор со всеми изменениями, если это юридическое лицо является ООО и оно было зарегистрировано до 01.07.2009 года;
     • документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица — решение, протокол, приказ и др.;
     • выписка из ЕГРЮЛ;
     • протокол (решение) об одобрения крупной сделки, содержащий решение о приобретении / отчуждении доли или части доли в уставном капитале ООО, в случае если сделка для юридического лица является крупной, или справка юридического лица о том, что сделка не является крупной;
     • протокол (решение) об одобрении сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, или справка юридического лица о том, что договор не является сделкой, в которой имеется заинтересованность;
     • если договор подписывает не руководитель юридического лица, а доверенное лицо, то требуется нотариально удостоверенная доверенность с правом подписания такого договора и заявления в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц;
   • иностранные юридические лица:
     • документы, подтверждающие правоспособность юридического лица и правомочия лица, подписывающего договор отчуждения доли (устав, меморандум, сертификаты о регистрации, об адресе, о директорах, о секретаре, об акционерах, решение о назначении руководителя, выписка из торгового реестра, аффидевит, гуд стендинг и иное, в зависимости от страны инкорпорации);
     • если договор подписывает доверенное лицо: доверенность от уполномоченного лица компании на заключение и подписание договора и заявления в налоговый орган (доверенность должна быть нотариально удостоверена или совершена в форме, приравненной к нотариальной, в соответствии с законодательством страны, в которой данная доверенность была оформлена);
     • документ (решение или протокол) уполномоченного органа компании на продажу доли (с указанием размера, номинальной стоимости доли, цены продажи) об одобрении крупной сделки и/или сделки с заинтересованностью либо о том, что сделка не является для компании крупной и не имеет заинтересованности;
     • все иностранные документы должны быть легализованы (например, апостилированы) и переведены на русский язык, а подлинность подписи переводчика под переводами нотариально засвидетельствована;
     • желательно, чтобы документы иностранного юридического лица были со «свежей» датой выдачи или легализации (примерно месячной давности).

Номинальная и действительная стоимость доли

Доля в уставном капитале ООО — это имущественный вид права, аналог доли в общей собственности. Она призвана наделить своего собственника неким объемом имущественных и неимущественных прав в отношении данного общества.

Давайте разграничим два вида стоимости доли:

• Номинальная. Абстрактная денежная величина, выражающая стоимость вклада члена ООО в уставной капитал непосредственно при создании организации; первоначальная оценка вложения участника.
• Действительная. Стоимость на сегодня той части чистых активов ООО, что пропорциональна доли определенного участника. В этой величине также оценивается размер обязательств общества перед своим членом. Именно данная стоимость выплачивается участнику при его выходе из ООО.

Продажа доли единственным участником: образец решения учредителя о продаже доли

В соответствии с п. 2 ст. 66 ГК РФ ООО может быть учреждено одним лицом. Согласно п. 2 ст. 7 закона № 14-ФЗ его нормы применяются к ООО с одним участником, если законом № 14-ФЗ не оговорено иное и это не расходится с сутью действующих отношений.

При ответе на вопрос о том, как продать третьему лицу долю в ООО единственного участника, нужно учитывать следующее. Поскольку ст. 21 закона № 14-ФЗ не содержит каких-либо особенностей в отношении распоряжения долей единственным участником (в том числе если он наряду с этим является руководителем ООО), вышеупомянутые требования об уведомлении и прерогативе приобретения доли должны быть соблюдены и в случае перехода доли единственного участника.

Приобретение обществом доли и ее последующая реализация: основания приобретения у участника, образец протокола о продаже доли

ООО может получить долю в следующих случаях:

• При наличии в уставе возможности ООО купить долю, если участники ООО не воспользовались прерогативой приобретения доли перед прочими субъектами. Плата за долю при этом не должна быть занижена (п. 4 ст. 21 закона № 14-ФЗ).
• Если передача доли прочим субъектам не разрешена, а остальные участники отклонили предложение или не дали одобрение на продажу доли (п.2 ст. 23 закона № 14-ФЗ).
• Если участник отдал голос против или не участвовал в собрании по поводу заключения крупной сделки или повышения размера УК ООО и направил в ООО нотариально подтвержденное притязание о покупке доли (п. 2 ст. 23 закона № 14-ФЗ).
• При выведении или уходе участника из ООО (пп. 4, 6 ст. 23 закона № 14-ФЗ).

Отчуждение доли или части доли в уставном капитале ООО в результате правопреемства

Универсальное правопреемство – переход прав и обязанностей к наследуемым лицам в неизменном виде, если законом не предусмотрено иное. В ГК РФ выделяют две формы универсального правопреемства: право наследования и правопреемства в результате реорганизации юридического лица.

Процесс перехода доли в Уставном капитале ООО в порядке универсального правопреемства описан в законе № 14-ФЗ от 08.02.1998 года «Об обществах с ограниченной ответственностью» и в ГК РФ. Переход доли или части доли в уставном капитале ООО к наследникам или к правопреемникам юридических лиц возможен, если иное не предусмотрено Уставом организации. Таким образом, процедура перехода доли к наследникам или к правопреемникам юридических лиц может проходить без ограничений либо при условии, что такой переход допускается с согласия остальных участников общества.

Рассмотрим случай, когда такого согласия не требуется. Здесь вы просто получаете свидетельство о праве на наследство или регистрацию правопреемства при реорганизации юридического лица. Под реорганизацией юридического лица подразумевается слияние, разделение, присоединение, выделение, преобразование.

Чтобы получить свидетельство о праве на наследство, вы должны обратиться к нотариусу со следующим списком документов: ваш паспорт, свидетельство о смерти, , документ, подтверждающий степень родства или иные связи с умершим, справка с места жительства умершего, копия устава, документ, устанавливающий права умершего на долю в уставном капитале, документ подтверждающий оплату доли умершим в уставном капитале. После предоставления всех вышеперечисленных документов, нотариус составляет и выдает вам свидетельство о праве на наследство. Следующим этапом созывается общее собрание всех участников организации, на котором принимается решение о вступлении наследника или правопреемника юридического лица в состав общества. После чего направляется в регистрирующий государственный орган (ЕГРЮЛ) заявление о внесении соответствующих изменений. Помимо заявления необходимо направить еще документы, заверенные нотариусом о наследовании или правопреемстве и протокол с общего собрания участников общества, в котором вы были приняты в наследники.

В случае, когда уставом общества предусмотрено, что такой переход допускается только с согласия участников ООО, причем единогласного. Механизм является аналогичным, собирается тот же пакет документов, но необходимо получить письменное согласие всех участников общества. Для этого наследнику нужно обратиться с письменным обращением ко всем участникам общества. В течение месяца они должны рассмотреть данное обращение и дать ответ. С момента получения согласия от всех участников общества необходимо в течение трех дней в ЕГРЮЛ направить следующие документы: заявление по форме Р14001, заверенные документы о наследовании, протокол с общего собрания участников общества, заявление о согласии всех участников. Если же такое согласие не получено в срок, установленный законом или учредительными документами общества, переход доли или части доли осуществляется на следующий день. К тому же общество возмещает ущерб правопреемникам. Стоимость выплаты определяется за последний бухгалтерский отчетный период , предшествующий дню смерти участника общества, дню завершения реорганизации или ликвидации ООО, дню приобретения доли или части доли на публичных торгах.

Последствия отчуждения доли или части доли в уставном капитале ООО лицом, которое не имело право ее отчуждать

Как быть в ситуации, когда отчуждение доли или ее части в уставном капитале ООО совершает лицо, у которого нет прав на совершение такого рода действий и за кем в итоге останется отчуждаемая доля уставного капитала общества. Последствия таких противоправных действия регламентированы положениями в п.17 ст. 21 Закона 1998 г. об ООО.

В соответствии с п.17 частью первой ст. 21 Закона 1998 г. об ООО, лицо, утратившее долю или часть доли уставного капитала ООО, в результате отчуждения доли или части доли, лицом, которое не имело право отчуждать, может потребовать, чтобы за ним признали права на отчуждаемую долю. При этом добросовестного покупателя лишить прав на данную долю, т.к. доля была приобретена в результате противоправных действии сторонних лиц или другим путем помимо воли лица, лишившегося доли.

Законом 1998 года об ООО предусмотрены случаи, когда доля признается за приобретателем. В случае, когда доля или часть доли были им приобретены на публичных торгах, — с момента внесения соответствующих изменений в ЕГРЮЛ. Также если суд отказал лицу, утратившему долю или часть доли в удовлетворении иска, предъявленного покупателю. Иск может быть предъявлен в течение трех лет со дня, когда лицо, утратившее долю, узнало о противоправных действиях.

Последствия продажи доли или части доли в уставном капитале ООО с нарушением преимущественного права покупки (ППП)

Механизм отчуждения доли или ее части в уставном капитале общества предусмотрены положениями Закона № 14-ФЗ от 08.02. 1998 года об ООО. В соответствии с данным законом участник общества вправе осуществить отчуждение своей доли или части доли в уставном капитале общества одному или нескольким участникам данного общества, также самому обществу, либо сторонним лицам. Когда переход доли совершается в пользу участников либо общества, тогда согласия остальных членов организации не требуется, если уставом не предусмотренное другое. Что касается, отчуждения или продажи в пользу третьих лиц, то часто в Устав организации может быть внесен запрет на такое отчуждение с целью согласования воли ее участников, для защиты интересов общества и ее членов. Но преимущественным правом на приобретение (ППП) доли или ее части имеют только участники общества.

Соответственно, если участник решил продать свою долю с нарушением преимущественного права покупки, либо отчуждение было совершено в пользу сторонних лиц без согласия остальных участников организации или общества, а также минуя запрет уставом на такое отчуждение его ожидают последствия предусмотренные положениями п.18 ст. 21 Закона 1998 г. об ООО.

Рассмотрим первый случай. Участник, участники либо общество (если уставом ООО предусмотрено преимущественное право на приобретение обществом доли или части доли) вправе в течение трех месяцев, с момента как они узнали о таком правонарушении, потребовать в судебном порядке перевести на них права и обязанности покупателя. Если в уставе организации указана заранее цена на преимущественное право покупки доли, тогда лицо, на которое переводятся права и обязанности покупателя, возмещает расходы стороне, которая ранее приобрела долю. Размер расходов не должен превышать указанной в уставе цены покупки доли или части доли в уставном капитале организации. После того как суд выносит решение о передаче доли или части доли участнику, участникам общества либо самому обществу, можно смело подавать заявление о внесение соответствующих изменений в ФНС.

Второй случай. Если отчуждение доли или части доли в уставном капитале ООО было совершенно в пользу сторонних лиц без согласия остальных участников организации или общества, либо если уставом предусмотрен запрет на продажу третьим лицам, участники общества или общество также вправе потребовать в судебном порядке передачи доли обществу в течение трех месяцев, с момента как они узнали о правонарушениях. Расходы приобретателя доли понесет лицо, которое совершило отчуждение доли с нарушением указанного порядка.

Иногда на практике участники для прикрытия настоящей сделки совершают несколько сделок, т.е. притворную сделку для маскировки настоящей. В соответствии со ст. 170 ГК РФ такие сделки считаются недействительными. Например, участник чтобы обойти закон о преимущественном праве на приобретение доли или части доли в Уставном капитале заключает договор о дарение, чтобы впоследствии продать эту долю третьему лицу. Если судом будет установлено правонарушение преимущественного права покупки доли, то такая договор дарения и договор о продажи будут признаны как единый договор купли-продажи, совершенный с нарушением. Сделка будет признана недействительной, а участники общества вправе потребовать перевода прав и обязанностей покупателя на себя.

Подготовка договора продажи доли

Договор продажи доли оформляет один из наиболее часто встречающихся способов передачи прав на долю – продажу доли. Договор, по которому права на долю будут отчуждены, должен подготавливаться с учетом договоренностей, достигнутых сторонами, а также с учетом норм законодательства России.

Следует заметить, что при обращении к нотариусу за удостоверением сделки нотариус может предложить сторонам уже готовый текст договора. Как показывает практика, такой текст может содержать все существенные условия договора, но не отвечать интересам сторон, и, разумеется, стандартный текст не будет отражать специальные договоренности сторон. Представляется разумным поручить подготовку договора юристу, который затем и согласует его с нотариусом.

Следует учитывать, что даже в том случае, если устав ООО не приведен в соответствие с новой редакцией ФЗ об ООО, это не мешает участникам провести сделку по отчуждению доли. Такое разъяснение можно найти в информационном письме ВАС РФ².

Рассмотрим подробнее, что должно содержаться в договоре продажи доли.

Наличие доли участника ООО в уставном капитале общества не означает каких-либо вещных прав на имущество предприятия. Права участников по отношению к обществу (на участие в управлении, информацию, долю прибыли, ликвидационный остаток и т. п.) реализуются в рамках единого обязательства, которое можно охарактеризовать как долевое обязательство с активной множественностью лиц, поскольку его обязанной стороной выступает само общество, а управомоченной — все участники. Передача доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью означает уступку доли в едином комплексе прав, принадлежащим всем участникам, вместе взятым, то есть цессию. Если иное не предусмотрено уставом общества, участник общества вправе продать или иным образом уступить свою долю в уставном капитале общества либо ее часть одному или нескольким участникам данного общества, согласие общества или других участников общества на совершение такой сделки не требуется. Продажа или уступка иным образом участником общества своей доли (части доли) третьим лицам допускается, если это не запрещено уставом общества (ст. 21 Закона об ООО).

Если уставом общества предусмотрены вышеназванные положения, общество или участники общества имеют возможность отказать в безвозмездном отчуждении доли (части доли) участника общества третьим лицам и в распределении доли участника общества — юридического лица в случае его ликвидации и таким образом получают право приобретения указанной доли (части доли). В данном случае речь также идет о преимущественном праве общества (участников общества) на выкуп доли (части доли) перед третьими лицами. Участник общества, намеренный продать свою долю (часть доли) третьему лицу, обязан письменно известить об этом остальных участников и само общество с указанием цены и других условий ее продажи. Закон при этом устанавливает определенный порядок осуществления преимущественного права покупки доли: остальные участники общества могут приобрести предложенную долю пропорционально размерам своих долей (ст. 21 Закона об ООО). Норма закона, устанавливающая порядок реализации преимущественного права покупки доли пропорционально долям в уставном капитале, является диспозитивной. В случае переуступки доли внутри общества от участника к участнику Закон об ООО содержит норму, согласно которой собственник доли может по своему усмотрению предложить ее любому из участников общества, если уставом общества не предусмотрена необходимость получения согласия на такую сделку участников общества или самого общества. Уступка доли (части доли) в уставном капитале общества должна быть совершена в простой письменной форме, если требование о ее совершении в нотариальной форме не предусмотрено уставом общества. Несоблюдение формы сделки по уступке доли (части доли) в уставном капитале общества влечет ее недействительность. Общество должно быть письменно уведомлено о состоявшейся уступке доли (части доли) с предоставлением доказательств такой уступки. Приобретатель доли в уставном капитале общества осуществляет права и несет обязанности участника общества (за исключением прав и обязанностей, предусмотренных соответственно абзацем вторым п. 2 ст. 8 и абзацем вторым п. 2 ст. 9 Закона об ООО) с момента уведомления общества об указанной уступке. Закон об ООО установил срок преимущественного права приобретения продаваемой доли — один месяц со дня извещения лиц, обладающих таким правом. Уставом общества может быть установлен и иной срок (п. 4 ст. 21 Закона об ООО). Общество должно быть письменно уведомлено о состоявшейся уступке доли (части доли) в уставном капитале общества с представлением доказательств такой уступки. В качестве доказательств уступки выступают экземпляры соответствующих договоров, которыми оформлена продажа доли. Общество может быть уведомлено о состоявшейся уступке доли как продавцом доли, так и покупателем. Возможные формы уведомления общества о состоявшейся уступке доли: — направление уведомления нарочным с отметкой о получении уведомления обществом на втором экземпляре уведомления, — направление уведомления по почте ценным отправлением с описью вложения и уведомлением о вручении, — отметка о факте уведомления общества о состоявшейся уступке доли за подписью генерального директора общества на самом договоре купли-продажи доли и проставления печати общества. Если в уставе общества предусмотрен специальный порядок уведомления общества — уведомление производится в установленном уставом общества порядке. Приобретатель доли (части доли) в уставном капитале общества осуществляет права и несет обязанности участника общества с момента уведомления общества об указанной уступке. Специального разрешения общего собрания о принятии его в состав общества не требуется. Реализация им прав участника в отношениях с третьими лицами (например, продажа доли) может быть ограничена до момента регистрации изменений в учредительные документы общества. Изменения в учредительные документы общества вносятся по решению общего собрания участников общества в новом составе (то есть с участием покупателя доли и без участия продавца доли): — решение о внесении изменений в устав — принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов участников общества, если необходимость большего числа голосов для принятия такого решения не предусмотрена уставом общества, — решение о внесении изменений в учредительный договор — принимается всеми участниками общества единогласно.

Участник общества с ограниченной ответственностью вправе заложить принадлежащую ему долю (часть доли) в уставном капитале общества другому участнику. Если на то нет прямого запрета в уставе общества, участник общества вправе заложить свою долю либо часть доли в уставном капитале общества третьим лицам (ст. 22 Закона об ООО). Однако здесь законодатель предусмотрел ряд условий, которые необходимо соблюсти перед залогом доли. Во-первых, залог доли в уставном капитале общества возможен только при наличии согласия общего собрания участников общества. Во-вторых, решение общего собрания по вышеуказанному вопросу должно быть принято простым большинством голосов, если необходимость большего числа голосов для принятия такого решения не предусмотрена уставом общества. При этом, голос участника общества, который намерен заложить свою долю (часть доли), при определении результатов голосования не учитываются. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения участником общества, заложившим свою долю обязательства, обеспеченного залогом данной доли, для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено взыскание на заложенную долю. Реализация заложенной доли производится с соблюдением права преимущественной покупки (п. 4 ст. 21 Закона об ООО). В случае, если участники общества либо само общество не воспользуются правом преимущественной покупки реализация доли производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством (ст. 350 ГК РФ). Начальная продажная цена заложенной доли, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случае обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях. При объявлении двух торгов несостоявшимися залогодержатель вправе оставить за собой долю в уставном капитале общества с оценкой ее не более чем на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах. В данном случае либо в случае приобретения доли на публичных торгах покупатель доли становится участником общества независимо от согласия общества или его участников (п. 9 ст. 21 Закона об ООО).

Инструкция по продаже доли в уставном капитале при выходе участника

• Участник пишет заявление о своем решении, передает его лицу, уполномоченному принимать и рассматривать подобные материалы;
• Оформляется протокол с фиксацией факта выхода одного учредителя;
• Правоустанавливающие документы сдаются в ФНС. Их отправляют нарочным, по электронной почте, либо через портал Государственных услуг;
• Получение соответствующего свидетельства. Обычно на это требуется около 5 дней. Все сведения, указанные в свидетельстве, нужно тщательно проверить, так как они имеют юридическую важность.
• На следующем этапе в известность об изменениях ставят банки и контрагентов (банки уведомляют тогда, когда компания имеет перед ними кредитные обязательства);
• Осуществление выплат вышедшему участнику. Она может быть произведена в денежном измерении, либо посредством имущества, если бывший участник дал на это свое согласие.

Количество владельцев и особенности передачи

Собственники общества могут меняться. Происходит это на основаниях правопреемства (по наследству или в судебном порядке) или в силу сделки.

Продажа доли единственным участником ООО имеет свои особенности, по сравнению с тем, как реализуют их компаньоны:

1. В обоих случаях решение принимается единолично. Однако совладельцев необходимо поставить в известность о своем намерении.
2. Единственный собственник сразу может предложить свою фирму кому угодно. При наличии других участников общества преимущественное право выкупа — за ними. Если покупка доли в ООО никого из них не заинтересовала, можно искать претендента на стороне.
3. Если фирма принадлежит одному человеку, он может менять цену в зависимости от спроса, как ему угодно. Если же у него есть партнеры, то цена предложения им — минимальная для дальнейшего торга. Повышать далее можно, снижать — нет.

Купля-продажа доли в ООО в 2019 в любом случае требует нотариального заверения. Иначе сделка будет недействительной.

Преимущественное право при продаже доли

Перед тем, как продать свою долю в УК третьему лицу, учредитель должен предложить приобрести продаваемую долю другим участникам ООО. По сути это и есть преимущественное право. Преимущественное право может быть и у общества, если такое положение предусмотрено уставом.

Продажа доли с использованием преимущественного права покупки регулируется ст. 21 Федерального закона 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее – 14-ФЗ).

Согласно п. 4 ст. 21 14-ФЗ:

Участники общества пользуются преимущественным правом покупки доли или части доли участника общества по цене предложения третьему лицу или по отличной от цены предложения третьему лицу и заранее определенной уставом общества цене пропорционально размерам своих долей, если уставом общества не предусмотрен иной порядок осуществления преимущественного права покупки доли или части доли.

Варианты преимущественного права, которые содержит указанная статья, в п. 5:

• по цене предложения третьему лицу;
• по заранее оговоренной уставом цене.

при этом, осуществление обществом преимущественного права покупки доли или части доли по заранее определенной уставом цене допускается только при условии, что цена покупки обществом доли или части доли не ниже установленной для участников общества цены.

Участники могут воспользоваться преимущественным правом как ко всей продаваемой доли, так и к ее части.

Уставом общества может предусматриваться возможность предложения доли или части доли в уставном капитале общества всем участникам общества непропорционально размерам их долей.

Такое положение вносится в устав участниками единогласно, а исключается голосами не менее 2/3 от общего числа.

Важный момент:

Уставом общества не может предусматриваться предоставление одновременно преимущественного права покупки доли или части доли участника общества по цене предложения третьему лицу и преимущественного права покупки доли или части доли участника общества по заранее определенной уставом цене. Установление преимущественного права покупки по заранее определенной уставом цене в отношении отдельного участника общества либо отдельной доли или отдельной части доли в уставном капитале общества не допускается.

Срок для участников, чтобы они воспользовались преимущественным правом — 30 дней. Для общества (если ему можно) — 7 дней. Но это по умолчанию, можно в уставе более продолжительные сроки прописать.

У участника преимущественное право заканчивается:

• Как только он отказался от преимущественного права;
• По истечении срока, закрепленного в уставе.

Если при продаже доли были нарушения преимущественного права других участников или общества (опять-таки, если ему такой выкуп доли разрешен уставом), то последствия будут следующие:

При продаже доли или части доли в уставном капитале общества с нарушением преимущественного права покупки доли или части доли любые участник или участники общества либо, если уставом общества предусмотрено преимущественное право покупки обществом доли или части доли, общество в течение трех месяцев со дня, когда участник или участники общества либо общество узнали или должны были узнать о таком нарушении, вправе потребовать в судебном порядке перевода на них прав и обязанностей покупателя.

С 1 января 2016 года при любом отчуждении доли в ООО, кроме выхода участника и продажи доли, принадлежащей обществу или перехода обществу доли исключенного участника по суду, сделка удостоверяется нотариально.

Согласие остальных участников общества на продажу доли требуется в том случае, если это прописано в уставе.

Прежде чем продавать долю другому участнику, участникам или обществу по преимущественному праву, продавцу доли необходимо отправить за свой счет оферту с указанием цены доли и условий ее продажи:

Участник общества, намеренный продать свою долю или часть доли в уставном капитале общества третьему лицу, обязан известить в письменной форме об этом остальных участников общества и само общество путем направления через общество за свой счет нотариально удостоверенной оферты, адресованной этим лицам и содержащей указание цены и других условий продажи.

Оферта в обязательном порядке удостоверяется нотариально, отказ от покупки, к слову, тоже!

Что касается цены доли при ее продаже по преимущественному праву, то она может быть равна номинальной стоимости доли или той, которую установил устав. Установленная цена может быть указана в фиксированной сумме или в виде способа ее расчета на основании таких критериев, как стоимость чистых активов или чистая прибыль общества. Такая заранее установленная цена доли не позволит продавцу нарушить преимущественное право участников, предложив для них слишком высокую цену.

В течение месяца после заключения договора надо подать в налоговую инспекцию пакет документов для регистрации изменений:

• заявление по форме Р14001;
• документы, подтверждающие соблюдение процедуры преимущественного права участников (оферта, акцепт оферты и нотариально оформленный отказ некоторых участников, если доля продана не всем участникам);
• копия договора продажи доли.

Дополнительные обязанности

Дополнительные обязанности еще меньше распространены в российской практике, чем дополнительные права. Однако этот факт не делает этот инструмент менее рабочим.

Наиболее популярным является закрепления в уставе обязанностей, которые есть в ГК РФ (п. 4 ст. 65.2), но нет в ФЗ «Об ООО»:

• не разглашать конфиденциальную информацию о деятельности корпорации;

• участвовать в принятии корпоративных решений, без которых корпорация не может продолжать свою деятельность в соответствии с законом, если его участие необходимо для принятия таких решений;

• не совершать действия, заведомо направленные на причинение вреда корпорации;

• не совершать действия (бездействие), которые существенно затрудняют или делают невозможным достижение целей, ради которых создана корпорация.

Похожие записи:

• Куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход
• Сколько денег дарить на свадьбу?
• Чем грозит долг за квартплату и что с ним делать?