Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Программа «Обеспечение жильём молодых семей в Оренбургской области»». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Представленная на официальном сайте Оренбурга программа «Молодая семья» рассчитана на супругов, которым на момент подачи заявления не исполнилось более 35 лет. Она стартовала в регионе в 2003 году и разработана с целью оказания целенаправленной материальной помощи тем, кто нуждается в жилплощади. По мнению специалистов, участие государства в обеспечении молодёжи достойным жильём позволяет уменьшить количество разводов, улучшить качественные показатели социального уровня жизни населения, а также стимулировать рождаемость.
На что можно потратить субсидию молодым семьям
Субсидию в рамках программы можно использовать для покупки жилья любой стоимости и класса. Финансовый эксперт Ян Мирчинский рассказал, что подобную социальную выплату можно использовать:
- для оплаты покупки жилого помещения;
- для оплаты строительства жилого дома;
- для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита;
- для оплаты услуг уполномоченной организации по приобретению в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья;
- для погашения суммы основного долга (или ее части) и уплаты процентов по жилищным кредитам;
- для оплаты участия в долевом строительстве.
Кто может получить субсидию вне очереди
Иногда субсидии и право на льготную ипотеку предоставляются вне очереди, например:
- Если жилье, где проживает молодая семья, непригодно для использования и не может быть улучшено (например, аварийные дома или слишком тесные помещения);
- Если у одного из супругов выявлено серьезное хроническое заболевание. В этих случаях в муниципальный жилищный отдел нужно предоставить медицинскую справку.
Куда обращаться за улучшением жилищных условий?
Стоит начать с местной администрации, например, администрации населенного пункта, а если речь идет о большом городе — со специального ведомства. Например, в Москве эти вопросы решает Департамент жилищной политики и жилищного фонда, в
Там вы узнаете о действующих программах и сможете получить актуальную информацию о том, как стать их участником, в том числе взять все нужные формы заявлений и изучить перечень документов.
Отсутствие жилплощади или ее негодное состояние требуется подтвердить конкретными документами. Решение о том, нуждается ли семья в жилье, принимается в индивидуальном порядке после изучения ее материального положения и поданных документов. Как правило, по обращению выносится постановление о признании заявителя нуждающимся в жилье и постановке его на учет или мотивированный отказ. Еще раз стоит подчеркнуть, что без использования личных средств не обойтись. По мере возможности рекомендуется использовать материнский капитал и ипотечный кредит или заем, а также дополнительные меры поддержки для многодетных семей на погашение ипотеки.
За получением ипотечного кредита (займа) на льготных условиях следует обращаться в кредитные или некредитные организации, принимающие участие в реализации соответствующих государственных программ.
Оформление материнского (семейного) капитала следует начать с обращения в Пенсионный фонд РФ. Теперь оформить документы на получение МСК можно также в Многофункциональном центре, а начиная с середины апреля должна появиться возможность оформления документов на выплату и через банк, который предоставил ипотечный кредит.
За получением выплаты в размере 450 тыс. рублей на погашение ипотеки следует обратиться к своему кредитору.
Размер социальной выплаты рассчитывается исполнителем Программы по следующей формуле:
С = Р x k x N x 18 x К, где:
- С — размер социальной выплаты;
- Р — средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Оренбургской области, определяемая уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
- k — корректирующий коэффициент, утвержденный в установленном Программой порядке муниципальным образованием, на территории которого расположено приобретаемое жилое помещение. В случае приобретения жилого помещения на первичном рынке корректирующий коэффициент равен единице;
- N — количество членов молодой семьи;
- К — доля социальной выплаты от расчетной стоимости жилого помещения;
- К = 20 процентов — для участниц Программы, приобретающих жилье на вторичном рынке;
- К = 25 процентов — для участниц Программы, приобретающих квартиры на первичном рынке;
- К = 30 процентов — для участниц Программы, приобретающих индивидуальные дома на первичном рынке.
Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.
Меры социальной поддержки и льготы для граждан Оренбурга и Оренбургской области установлены несколькими региональными законами, в частности:
- Законом Оренбургской области от 2 ноября 2004 г. N 1523/254-III-ОЗ «О мерах социальной поддержки ветеранов труда, граждан, приравненных к ветеранам труда и лиц, проработавших в тылу в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее шести месяцев, исключая период работы на временно оккупированных территориях СССР, либо награжденных орденами или медалями СССР за самоотверженный труд в период Великой Отечественной войны», в дальнейшем по тексту — Закон N 1523/254-III-ОЗ;
- Законом Оренбургской области от 2 ноября 2004 г. N 1524/255-III-ОЗ «О мерах социальной поддержки жертв политических репрессий», в дальнейшем по тексту — Закон N 1524/255-III-ОЗ;
- Законом Оренбургской области от 12 января 2005 г. N 1756/284-III-ОЗ «О мерах социальной поддержки многодетных семей», в дальнейшем по тексту — Закон N 1756/284-III-ОЗ;
- Законом Оренбургской области от 12 января 2005 г. N 1772/301-III-ОЗ «О мерах социальной поддержки отдельных категорий квалифицированных работников областных государственных учреждений, работающих и проживающих в сельской местности на территории Оренбургской области», в дальнейшем по тексту — Закон N 1772/301-III-ОЗ
и некоторыми другими.
Вышеприведенными законами установлены меры социальной поддержки и льготы для:
- ветеранов труда (статья 2 Закона N 1523/254-III-ОЗ);
- тружеников тыла (статья 3 Закона N 1523/254-III-ОЗ);
- реабилитированных лиц и лиц, признанных пострадавшими от политических репрессий (Закон N 1524/255-III-ОЗ);
- многодетных семей (Закон N 1756/284-III-ОЗ);
- отдельных категорий квалифицированных работников областных государственных учреждений образования, здравоохранения, социального обслуживания, ветеринарной службы Оренбургской области, работающих и проживающих в сельской местности, среди которых (Закон N 1772/301-III-ОЗ):
- врачи, провизоры, средний медицинский и фармацевтический персонал;
- социальные работники с высшим и средним профессиональным (профильным) образованием;
- ветеринарные врачи, ветеринарные фельдшеры (ветеринарные техники).
Законом Оренбургской области от 31.10.2014 N 2575/733-V-ОЗ «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан, проживающих в Оренбургской области» установлены меры социальной поддержки и льготы «детям войны», к категории которых относятся российские граждане, которым на 2 сентября 1945 года не исполнилось 18 лет. «Дети войны» имеют право на следующие меры социальной поддержки:
- ежемесячная денежная выплата;
- оплата в размере 50 % стоимости лекарственных препаратов для медицинского применения, приобретаемых по рецептам врачей в порядке, определяемом Правительством Оренбургской области;
- право на внеочередной прием в организации социального обслуживания, находящиеся в ведении Оренбургской области, предоставляющие социальные услуги в стационарной форме, внеочередное обслуживание организациями социального обслуживания, находящимися в ведении Оренбургской области, предоставляющими социальные услуги в форме социального обслуживания на дому.
Меры социальной поддержки и льготы предоставляются указанным категориям граждан, проживающих в Оренбургской области.
Распределение молодых семей при постановке на учет
Постановка на учет молодых семей в качестве участников программы Жилище в Оренбурге осуществляется в соответствие со следующим порядком приоритетности:
- Молодые семьи — участницы программы, которые поставили на учет до 1 марта 2005 года;
- Многодетные молодые семьи, вставшие на учет после 1 марта 2005 года:
- Первоочередно рассматриваются заявления семей, на воспитании которых 5 и более детей, ожидающие рождение ребенка, после чего в семье будет 5 и более детей. Молодые семьи, воспитывающие двойню или тройню, имеют преимущество перед семьями с этим же количеством детей;
- во вторую очередь, имеющие 4 и более детей или ожидающие ребенка, в результате чего в семье будет 4 детей. Молодые семьи, у которых двойня или тройня, имеют приоритет перед семьями, имеющими такое же количество детей;
- далее рассматривают семьи, имеющие 3 детей или ожидающие ребенка, после чего в семье будет 3 детей. Молодые семьи, имеющие 3 детей, среди которых двойня или тройня, имеют преимущество перед прочими семьями, имеющими 3 детей.
- Прочие семьи, вставшие на учет после 1 марта 2005 года, размещаются в списке после многодетных семей в таком порядке:
- имеющие 2 детей или ожидающие ребенка, после чего в семье будет 2 детей. Молодые семьи, имеющие двойню, имеют приоритет перед другими семьями, имеющими 2 детей;
- семьи с 1 ребенком или в ожидании его, в результате рождения которого в семье будет 1 ребенок;
- в последнюю очередь ставят на учет семьи без детей.
Молодая семья программа 2022 оренбург условия 2022 год
Проблема приобретения жилплощади для супругов, начинающих свою совместную жизнь, стоит в городе и области весьма остро, как и во многих регионах РФ. Социальные проекты содействия в регионе проводятся с 2003 года. По мере работы был накоплен значительный опыт по оказанию помощи молодежи. Сейчас местная программа является частью крупнейшего государственного проекта «Жилище». Программа по обеспечению жильем молодежи «Молодая семья», реализуемая в Оренбурге в 2022 году, представляет собой реальный шанс для молодых людей получить долгожданное собственное жилье и стать его полноправными хозяевами.
Ипотека для молодой семьи в 2022 году от 6 банков Оренбурга. Для вас подобранны 9 предложений, подробно расписаны условия кредитования, выделены основные преимущества и недостатки каждого из них. Если у вас возникнут вопросы, мы на них ответим!
Программы помощи молодым семьям в Оренбургской области
Проблема приобретения жилплощади для супругов, начинающих свою совместную жизнь, стоит в городе и области весьма остро, как и во многих регионах РФ. Социальные проекты содействия в регионе проводятся с 2003 года. По мере работы был накоплен значительный опыт по оказанию помощи молодежи. Сейчас местная программа является частью крупнейшего государственного проекта «Жилище». Программа по обеспечению жильем молодежи «Молодая семья», реализуемая в Оренбурге в 2022 году, представляет собой реальный шанс для молодых людей получить долгожданное собственное жилье и стать его полноправными хозяевами.
- Покупка квартиры;
- Погашение долгов и процентов по кредиту, взятому на жилье или по займам на квартиру или постройку дома под проживание, за исключением пеней и штрафов. При этом учитывается общая площадь приобретаемой квартиры или дома, которая не может быть меньше установленных норм в поселении, где ведется строительство. Молодая пара имеет право покупать жилье в соответствии с целевым назначением, которое будет указано в документе на субсидию и ранее прописывалось семейной парой в заявлении. Недвижимость приобретается в жилом округе области или города Оренбурга, который тоже указан в свидетельстве. В случае, если изначально было прописана в документе покупка жилья на вторичном рынке, а участники приобретают недвижимость первичного характера, правила допускают такой вариант без пересмотра размера дотации. Площадь покупаемого жилья в таком случае никак не лимитируется.
Молодая Семья Программа 2022 Оренбург
За счет снижения рыночной стоимости на жилье многие семьи смогут позволить себе приобрести недвижимость. Изначально максимальная стоимость за 1 кв.м не должна была превышать 30 тысяч рублей, однако, после того, как программа начала функционировать, эта цена взлетела до 35 000 руб. в отдельных регионах страны. Такой скачок обусловлен тем, что выросли цены на строительные материалы, возросла стоимость земельных участков.
Молодые семьи, которые участвуют в программе «Молодая семья» могут получить от государства финансовую помощь, которая предназначена на строительство или покупку жилья. Размер данной государственной помощи определяется в каждом регионе свой, но ее минимальный размер устанавливают федеральные власти, который в регионах должны учитывать:
Размер социальной выплаты рассчитывается исполнителем Программы по следующей формуле:
С = Р x k x N x 18 x К, где:
- С — размер социальной выплаты;
- Р — средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Оренбургской области, определяемая уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
- k — корректирующий коэффициент, утвержденный в установленном Программой порядке муниципальным образованием, на территории которого расположено приобретаемое жилое помещение. В случае приобретения жилого помещения на первичном рынке корректирующий коэффициент равен единице;
- N — количество членов молодой семьи;
- К — доля социальной выплаты от расчетной стоимости жилого помещения;
- К = 20 процентов — для участниц Программы, приобретающих жилье на вторичном рынке;
- К = 25 процентов — для участниц Программы, приобретающих квартиры на первичном рынке;
- К = 30 процентов — для участниц Программы, приобретающих индивидуальные дома на первичном рынке.
Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.
Размер социальной выплаты рассчитывается исполнителем Программы по следующей формуле:
С = Р x k x N x 18 x К, где:
- С
— размер социальной выплаты; - Р
— средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Оренбургской области, определяемая уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти; - k
— корректирующий коэффициент, утвержденный в установленном Программой порядке муниципальным образованием, на территории которого расположено приобретаемое жилое помещение. В случае приобретения жилого помещения на первичном рынке корректирующий коэффициент равен единице; - N
— количество членов молодой семьи; - К
— доля социальной выплаты от расчетной стоимости жилого помещения; - К
= 20 процентов — для участниц Программы, приобретающих жилье на вторичном рынке; - К
= 25 процентов — для участниц Программы, приобретающих квартиры на первичном рынке; - К
= 30 процентов — для участниц Программы, приобретающих индивидуальные дома на первичном рынке.
Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.
Контролирующие органы
В Оренбургской области и самом городе участники программ социальной помощи могут обратиться за советом и помощью, за необходимыми образцами документов в несколько инстанций, занимающихся обработкой информации по программам и приемом документов. МФЦ города работает быстро и толково, принимая бумаги от участников. Управление политики по жилищным вопросам города Оренбурга также занимается обработкой программной информации и формирование очереди соискателей. Основным курирующим органом, контролирующим проект, является Министерство по молодежной политике Оренбургской области. Задачи управляющих органов:
- Прием заявлений, регистрация их и проверка формы заполнения, сверка копий с оригиналами. В течение 45 дней после подачи пакета документов выносится решение (Постановление), включена ли семья в число участников проекта или ей отказано. Участникам рассылаются уведомления о результате проверки;
- Формирование личных дел участников;
- Представление списка претендентов Главному заказчику проекта с дальнейшим формированием очередности получателей дотации в будущем году.
Срок действия свидетельства сертификата
Срок действия свидетельства продлевается до момента перечисления средств социальной выплаты, но не позднее 20 декабря текущего года, в случаях:
- предоставления молодой семьей исполнителю Программы до истечения срока действия свидетельства документов, указанных в пункте 19 настоящих Правил;
- предоставления молодой семьей исполнителю Программы расписки в течение двух рабочих дней с момента ее получения от органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием срока оформления государственной регистрации. Документ, являющийся основанием для государственной регистрации права на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение представляются молодой семьей исполнителю Программы не позднее двух рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке вышеназванного органа.
В случае несоблюдения вышеуказанного порядка срок действия свидетельства продлению не подлежит.
Молодая семья имеет право приобрести жилое помещение в соответствии с формой приобретения жилого помещения и на территории городского округа или муниципального района, указанного в свидетельстве. Допускается приобретение жилого помещения по договору купли-продажи на первичном рынке, если форма приобретения, указанная в свидетельстве, — вторичный рынок. При этом размер социальной выплаты не пересматривается. Собственниками жилого помещения могут быть все члены молодой семьи или их часть. Общая площадь приобретаемого жилого помещения не ограничивается.
При наличии в кредитном договоре созаемщиков, которые не являются членами молодой семьи, размер кредита, приходящийся на членов молодой семьи, являющихся заемщиками, должен быть не менее суммы, рассчитанной согласно подпункту «г» пункта 8 настоящих Правил.
Льготы и компенсации малообеспеченным семьям
Право на ежемесячное пособие на ребенка имеет один из родителей (усыновителей, опекунов, попечителей) на каждого совместно проживающего с ним ребенка до достижения им 16 лет (если учится — до 18 лет).
Стандартный размер пособия 300 руб., с учётом областного коэффициента 1.15 — 345 руб.
- на детей, родители которых не платят алименты или служат — 517, 50 руб.
- на малышей от полутора до трёх лет — 862.50 руб.
- матери-одиночке — 690 руб.
Заявление о назначении ежемесячного пособия на ребенка подают в орган социальной защиты населения по месту жительства родителя (усыновителя, опекуна, попечителя), с которым проживает малыш.
Для оформления пособия нужны следующие документы:
- заявление;
- справку органа социальной защиты населения по месту жительства другого родителя (усыновителя, опекуна, попечителя) о неполучении им ежемесячного пособия;
- копию свидетельства о рождении;
- справку с места жительства ребенка о совместном проживании с родителем (усыновителем, попечителем);
- документы о доходах членов семьи;
- справку об учебе в общеобразовательном учреждении (если старше 16 лет).
Льготы ветеранам труда в 2021 году
Около 166 000 оренбуржцев носят звание «Ветеран труда». Чтобы его получить, нужно отработать: женщине – 38 лет (19 из которых – в Оренбургской области), а мужчине — 43 года (21,6 из которых – в Оренбургской области).
Льготы ветеранам боевых действий
Обычно это звание ассоциируется с пожилыми людьми. Но на самом деле, к ветеранам боевых действий относятся не только ветераны ВОВ. Это могут быть военнослужащие, которые воевали в Афганистане, Чечне, бывшей Югославии.
Защитники Родины в 2021 году имеют право на:
- компенсацию при лечении и приобретении лекарственных средств, а также полное возмещение стоимости любых протезов (кроме зубных);
- освобождение от налоговых пошлин;
- культурное развитие. Ветеранам боевых действий предоставляется право вне очереди приобретать билеты на любые культурно-массовые мероприятия;
- внеочередную покупку билетов для поездок на общественном транспорте;
- внеочередную установку стационарных телефонов;
- внеочередное рассмотрение заявки на вступление в любой вид кооператива (жилищный, строительный либо гаражный);
- скидку (50%) по оплате коммунальных услуг;
- дополнительные 35 дней отпуска (15 из которых оплачиваются);
- скидку (50%) на поездки их детей в оздоровительные лагеря;
- жилищную помощь. Ветеранам, ставшим на учёт в Департаменте, занимающемся жилищными вопросами, до 2005 года – полагается бесплатное жильё. Тем, кто не готов долго ждать своей льготной очереди, выделяется земельный участок под застройку дома. Бывшим военным, вставшим на учёт после 2005 года, власти Оренбургской области предоставляют денежную компенсацию, чтобы они могли приобрести себе подходящую недвижимость;
- переквалификацию по новой профессии или повышение уровня знаний по имеющейся специальности.
Чтобы добиться вступления в силу своих прав, ветеранам боевых действий нужно обращаться в Пенсионный фонд, соцслужбу по защите населения, а также Департамент по вопросам жилья.
Власти Оренбургской области активно помогают разным категориям населения. Главное – знать свои права и уметь ими воспользоваться.
Видео: Финансовая поддержка многодетных семей в Оренбургской области.